部落客推薦旅行最怕的就是選錯飯店或旅館~住起來不舒服的話隔天
整個會沒心情好好的玩樂!!還好~~這次跟家人一起住了
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套房飯店
商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 646 間客房
- 位於飯店專用海灘
- 6 間餐廳和2 間酒吧/酒廊
- 全套 SPA
- 室外游泳池
- 水上樂園
- 供應早餐
- 免費購物中心接駁車
- 4 座室外網球場
- 代客停車
- 商務中心
- 機場接駁車
熱情款待
- 免費搖籃/嬰兒床
- 兒童游泳池
- 飯店內附設遊樂場
- 可提供相連/連通房型
- 獨立浴室
- 付費電視頻道
鄰近景點
- 位於杜夢
- Ypao 海灘公園 (0.6 公里)
- Tagada Guam Amusement Park (1.9 公里)
- 關島暢貨中心 (2.5 公里)
- 圖門沙灘廣場 (2.6 公里)
- Angsana Spa (2.8 公里)
商品訊息特點
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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
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▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
815 全台大停電，經濟部長李世光請辭下台。工商團體領袖今（ 16 ）日一致呼籲政府重起核電救供電。企業界並認為，在操弄反核民粹下，電力供應吃緊，不論誰來當經濟部長都沒用。商總理事長賴正鎰並憂心，當限電成真，台灣投資環境將瞬間被內外資打到不及格，恐被國際評比列入基礎建設不健全國家之列。
中油天然氣供應出包，導致大潭電廠 6 部機組全面停擺，台電執行全台分區輪流限電措施，經濟部長李世光因此請辭負責。
舒適旅店工商協進會理事長林伯豐認為，李世光下台實屬非戰之罪，在綠電建置不完整，核電又不啟用下，台灣一定會缺電，「誰當經濟部長都不行」，他對李世光表達同情之意。
商總理事長賴正鎰則認為，李世光代表執政團隊下台，肯定他勇於負責的表現。賴正鎰並憂心，真正發生限電是非常糟糕、嚴重的事情，將讓國內外投資人認定台灣投資環境已惡劣到極點，國際評比恐被列入基礎建設不健全國家之列，遭到降等。
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▲ 815 全台大停電，商總理事長賴正鎰憂心，我投資環境評比恐遭降等。（圖／記者戴祺修攝,2017.08.15）
林伯豐以及賴正鎰都呼籲政府，應以國家社稷為思考中心，為百姓造福，盡速啟用已維修完成的核一 1 號機、核二 2 號機，並讓核三廠延役、核四廠啟封，解決缺電困境。企業界呼籲政府不應再只考慮選舉、操弄民粹反核，當限電真的出現，選票跑得更快。
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